28 Rue Principale, 62123 Gouves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Principale, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue Principale, 62123 Gouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gouves.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouves - Eglise - Abri à 25 mètres
Ventes au 28 Rue Principale
Une vente a été recensée au 28 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Rue Principale dans son marché local
Prix du 28 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 28 Rue Principale se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Principale par rapport à Gouves et à Pas-de-Calais
À Gouves, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Principale se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Gouves et -47.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouves a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 358 €/m² au premier semestre 2024 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 28 Rue Principale à Gouves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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