8 Rue Principale, 62123 Gouves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Principale, 62123 Gouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gouves.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouves - Eglise - Abri à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 8 Rue Principale se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Gouves et à Pas-de-Calais
À Gouves, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Gouves et -42.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouves a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 358 €/m² au premier semestre 2024 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
