9 Rue de Bas, 62870 Gouy-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Bas, 62870 Gouy-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gouy-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Saint-Andre - Mairie - Abri à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de GOUY ST ANDRE à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 9 Rue de Bas se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bas par rapport à Gouy-Saint-André et à Pas-de-Calais
À Gouy-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bas se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Gouy-Saint-André et -51.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Saint-André a baissé de 50.26 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 9 Rue de Bas à Gouy-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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