18 Rue de Beaurain, 62870 Gouy-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Beaurain, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de Beaurain, 62870 Gouy-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gouy-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Saint-Andre - Eglise - Abri à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de GOUY ST ANDRE à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Beaurain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Beaurain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beaurain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beaurain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beaurain dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beaurain par rapport à la voie
Sur Rue de Beaurain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 18 Rue de Beaurain se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beaurain par rapport à Gouy-Saint-André et à Pas-de-Calais
À Gouy-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beaurain se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Gouy-Saint-André et -45.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Saint-André a baissé de 50.26 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 18 Rue de Beaurain à Gouy-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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