31 Rue de Beaurain, 62870 Gouy-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beaurain, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°27 et du 2.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue de Beaurain, 62870 Gouy-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gouy-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Saint-Andre - Rue De Beaurain à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de GOUY ST ANDRE à 463 mètres
Ventes au 31 Rue de Beaurain
Les 2 ventes au 31 Rue de Beaurain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beaurain dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beaurain par rapport à la voie
Sur Rue de Beaurain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 31 Rue de Beaurain se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beaurain par rapport à Gouy-Saint-André et à Pas-de-Calais
À Gouy-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beaurain se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Gouy-Saint-André et -44.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Saint-André a baissé de 50.21 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
