48 Rue de Maresquel, 62870 Gouy-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Maresquel, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue de Maresquel, 62870 Gouy-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouy-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Saint-Andre - Rue Des Longs Courtils à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de GOUY ST ANDRE à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Maresquel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Maresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Maresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Maresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Maresquel dans son marché local
Prix du 48 Rue de Maresquel par rapport à la voie
Sur Rue de Maresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 48 Rue de Maresquel se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Maresquel par rapport à Gouy-Saint-André et à Pas-de-Calais
À Gouy-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Maresquel se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Gouy-Saint-André et -22.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Saint-André a baissé de 50.26 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 48 Rue de Maresquel à Gouy-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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