3 Rue des 3 Cornets, 62870 Gouy-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Cornets, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des 3 Cornets, 62870 Gouy-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gouy-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Saint-Andre - Rue Des Longs Courtils à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de GOUY ST ANDRE à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Cornets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Cornets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Cornets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Cornets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Cornets dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Cornets par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Cornets, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 3 Rue des 3 Cornets se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Cornets par rapport à Gouy-Saint-André et à Pas-de-Calais
À Gouy-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Cornets se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Gouy-Saint-André et -44.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Saint-André a baissé de 50.16 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
