8 Rue des 3 Cornets, 62870 Gouy-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 3 Cornets, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des 3 Cornets, 62870 Gouy-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gouy-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Saint-Andre - Rue Des Longs Courtils à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de GOUY ST ANDRE à 578 mètres
Ventes au 8 Rue des 3 Cornets
Une vente a été recensée au 8 Rue des 3 Cornets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 3 Cornets dans son marché local
Prix du 8 Rue des 3 Cornets par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Cornets, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 8 Rue des 3 Cornets se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 3 Cornets par rapport à Gouy-Saint-André et à Pas-de-Calais
À Gouy-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 3 Cornets se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Gouy-Saint-André et -46.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Saint-André a baissé de 50.26 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 8 Rue des 3 Cornets à Gouy-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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