8 bis Rue d'Arras, 62530 Gouy-Servins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 bis Rue d'Arras, 62530 Gouy-Servins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gouy-Servins.
2 niveaux - 2 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouy-Servins - Mairie - Place à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 bis Rue d'Arras se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Arras par rapport à Gouy-Servins et à Pas-de-Calais
À Gouy-Servins, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Arras se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Gouy-Servins et 37.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouy-Servins a augmenté de 61.83 % sur 1 an et augmenté de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2021 à 1 411 €/m² au deuxième semestre 2024.
