16 Boulevard de Dinant, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Dinant, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Boulevard de Dinant, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 12 logements - 938 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 658 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de Dinant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de Dinant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Dinant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Dinant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Dinant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Dinant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Dinant dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Dinant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Dinant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 16 Boulevard de Dinant se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Dinant par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de Dinant se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -19.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 16 Boulevard de Dinant à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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