8 Boulevard de Dinant, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Dinant, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard de Dinant, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 12 logements - 938 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targette à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 729 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Dinant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Dinant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Dinant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Dinant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Dinant dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Dinant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Dinant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Boulevard de Dinant se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Dinant par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Dinant se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -24.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 8 Boulevard de Dinant à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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