3 Boulevard de Picardie, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Picardie, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de Picardie, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 907 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Picardie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Picardie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Picardie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Boulevard de Picardie se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Picardie par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Picardie se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -12.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 3 Boulevard de Picardie à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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