35 Boulevard de Picardie, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Picardie, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 69.04 % à celui du n°31 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Boulevard de Picardie, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 847 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 416 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Picardie
Les 2 ventes au 35 Boulevard de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Picardie dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Picardie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 35 Boulevard de Picardie se situe 56.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Picardie par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Picardie se situe 92.79 % au-dessus de la moyenne de Grenay et 40.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 35 Boulevard de Picardie à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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