4 bis Rue Ansart, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ansart, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Ansart, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 187 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 252 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Ansart
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Ansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Ansart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ansart dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ansart par rapport à la voie
Sur Rue Ansart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 4 bis Rue Ansart se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ansart par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Ansart se situe 9 % en dessous de la moyenne de Grenay et -33.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 4 bis Rue Ansart à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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