40 bis Rue Casimir Beugnet, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Casimir Beugnet, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 bis Rue Casimir Beugnet, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 825 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Casimir Beugnet
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Casimir Beugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Casimir Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Casimir Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Casimir Beugnet dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Casimir Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 40 bis Rue Casimir Beugnet se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Casimir Beugnet par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Casimir Beugnet se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -2.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 40 bis Rue Casimir Beugnet à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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