22 Rue de Bourgogne, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Bourgogne, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targette à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 760 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bourgogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 22 Rue de Bourgogne se situe 43.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bourgogne se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Grenay et 2.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 22 Rue de Bourgogne à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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