3 Rue de Cochinchine, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cochinchine, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue de Cochinchine, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cochinchine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cochinchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cochinchine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cochinchine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cochinchine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cochinchine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cochinchine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cochinchine par rapport à la voie
Sur Rue de Cochinchine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 3 Rue de Cochinchine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cochinchine par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cochinchine se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Grenay et -38.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
