41 Rue de Cochinchine, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Cochinchine, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 41 Rue de Cochinchine, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Cochinchine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Cochinchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Cochinchine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de Cochinchine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Cochinchine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Cochinchine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Cochinchine dans son marché local
Prix du 41 Rue de Cochinchine par rapport à la voie
Sur Rue de Cochinchine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 41 Rue de Cochinchine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Cochinchine par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Cochinchine se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Grenay et -38.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
