2 bis Rue de Condé, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Condé, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 419 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 526 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Condé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Condé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 bis Rue de Condé se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Condé par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Condé se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Grenay et -34.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 bis Rue de Condé à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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