23 Rue de la Guadeloupe, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue de la Guadeloupe, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1151 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 23 Rue de la Guadeloupe se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Guadeloupe par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guadeloupe se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Grenay et -40.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
