3 Rue de la Guadeloupe, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue de la Guadeloupe, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1005 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guadeloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guadeloupe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 3 Rue de la Guadeloupe se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guadeloupe par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guadeloupe se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Grenay et -32.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
