35 Rue de la Martinique, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 35 Rue de la Martinique, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1172 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Bince à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Martinique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 35 Rue de la Martinique se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Martinique par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Martinique se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Grenay et -42.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
