2 Rue de la Raquette, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Raquette, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Raquette, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 751 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 591 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Raquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Raquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Raquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Raquette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Raquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Raquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Raquette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Raquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Raquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Rue de la Raquette se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Raquette par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Raquette se situe 63.94 % au-dessus de la moyenne de Grenay et 19.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 2 Rue de la Raquette à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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