31 Rue de la Raquette, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Raquette, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 382 €/m²0 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
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À propos du 31 Rue de la Raquette, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 800 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 676 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 873 mètres
Ventes au 31 Rue de la Raquette
Les 0 ventes au 31 Rue de la Raquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Raquette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Raquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Raquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 31 Rue de la Raquette se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Raquette par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Raquette se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Grenay et -24.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Raquette
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Raquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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