13 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targette à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1036 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 432 mètres
Ventes au 13 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 13 Rue de la Victoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Victoire se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -11.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
