22 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 8 logements - 773 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1057 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 22 Rue de la Victoire se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Victoire se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -20.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
