3 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targette à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1051 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Victoire se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -17.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
