8 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de la Victoire, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 1071 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 96 mètres
Ventes au 8 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 8 Rue de la Victoire se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Victoire par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Victoire se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -20.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
