39 Rue des Jours Heureux, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Jours Heureux, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 39 Rue des Jours Heureux, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 11 logements - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 497 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Jours Heureux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Jours Heureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Jours Heureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Jours Heureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Jours Heureux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Jours Heureux par rapport à la voie
Sur Rue des Jours Heureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 39 Rue des Jours Heureux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Jours Heureux par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Jours Heureux se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -3.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
