16 Rue Fonck, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fonck, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Fonck, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 615 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 464 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fonck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fonck dans son marché local
Prix du 16 Rue Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 16 Rue Fonck se situe 61.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fonck par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Fonck se situe 60.37 % au-dessus de la moyenne de Grenay et 16.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 16 Rue Fonck à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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