8 Rue Fonck, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fonck, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Fonck, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0508 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 541 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 417 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fonck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fonck dans son marché local
Prix du 8 Rue Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 8 Rue Fonck se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fonck par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fonck se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Grenay et -31.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
