4 Rue François Beaucamp, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Beaucamp, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue François Beaucamp, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 248 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 314 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 135 mètres
Ventes au 4 Rue François Beaucamp
Les 3 ventes au 4 Rue François Beaucamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Beaucamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Beaucamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Beaucamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Beaucamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Beaucamp dans son marché local
Prix du 4 Rue François Beaucamp par rapport à la voie
Sur Rue François Beaucamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 Rue François Beaucamp se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Beaucamp par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Beaucamp se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Grenay et -29.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
