3 Rue Gérard Obert, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gérard Obert, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Gérard Obert, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 659 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gérard Obert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gérard Obert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gérard Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gérard Obert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gérard Obert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gérard Obert par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Rue Gérard Obert se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gérard Obert par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gérard Obert se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Grenay et 2.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
