38 Rue Gérard Obert, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gérard Obert, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°33 et du 12.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Rue Gérard Obert, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 599 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 553 mètres
Ventes au 38 Rue Gérard Obert
Une vente a été recensée au 38 Rue Gérard Obert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gérard Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gérard Obert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gérard Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gérard Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gérard Obert dans son marché local
Prix du 38 Rue Gérard Obert par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 38 Rue Gérard Obert se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gérard Obert par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gérard Obert se situe 58.13 % au-dessus de la moyenne de Grenay et 22.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
