44 Rue Gérard Obert, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gérard Obert, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Rue Gérard Obert, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 596 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 528 mètres
Ventes au 44 Rue Gérard Obert
Les 2 ventes au 44 Rue Gérard Obert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gérard Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gérard Obert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gérard Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gérard Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gérard Obert dans son marché local
Prix du 44 Rue Gérard Obert par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 44 Rue Gérard Obert se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gérard Obert par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gérard Obert se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -5.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
