8 Rue Gérard Obert, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gérard Obert, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Gérard Obert, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 653 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 477 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 612 mètres
Ventes au 8 Rue Gérard Obert
Une vente a été recensée au 8 Rue Gérard Obert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérard Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gérard Obert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérard Obert dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérard Obert par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 8 Rue Gérard Obert se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérard Obert par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard Obert se situe 89.07 % au-dessus de la moyenne de Grenay et 37.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 8 Rue Gérard Obert à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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