20 Rue Hoche, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Rue Hoche, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 561 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 639 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 20 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 20 Rue Hoche se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hoche par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hoche se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Grenay et -29.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
