22 Rue Hoche, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de 1.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Hoche, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 574 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Grenay et -28.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Hoche
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