13 e Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 e Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°13 f mais supérieur de 1.28 % à celui du n°13 g.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 e Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 427 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 366 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 205 mètres
Ventes au 13 e Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 13 e Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 e Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 e Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 e Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 e Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 e Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 e Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 13 e Rue Jules Guesde se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 e Rue Jules Guesde par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 e Rue Jules Guesde se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -9.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 13 e Rue Jules Guesde à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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