29 Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 729 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 630 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 29 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 29 Rue Jules Guesde se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jules Guesde par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jules Guesde se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -24.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 29 Rue Jules Guesde à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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