28 bis Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 bis Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Groupe Prin-Binue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 740 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Jules Guesde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 28 bis Rue Jules Guesde se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Jules Guesde par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Jules Guesde se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -19.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
