2 bis Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 bis Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 243 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 244 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 bis Rue Jules Guesde se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Guesde par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Guesde se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Grenay et -25.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
