45 Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Guesde, 62160 Grenay, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°36 et de 2.72 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 829 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 469 mètres
Ventes au 45 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 45 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 45 Rue Jules Guesde se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Guesde se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -3.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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