45 Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°45 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Jules Guesde, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 829 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 469 mètres
Ventes au 45 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 45 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Guesde, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 45 Rue Jules Guesde se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Guesde se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -8.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
