34 Rue Jules Vedrines, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Rue Jules Vedrines, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 21 logements - 1839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 372 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 245 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Vedrines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 34 Rue Jules Vedrines se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Vedrines par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Vedrines se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Grenay et -39.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
