40 Rue Jules Vedrines, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Jules Vedrines, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
1 niveau - 21 logements - 1839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne société de secours mutuels des ouvriers et employés des Mines de Béthune et ancienne maison du médecin-chef à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 398 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 264 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 465 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Vedrines
Les 0 ventes au 40 Rue Jules Vedrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 40 Rue Jules Vedrines se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Vedrines par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Vedrines se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Grenay et -25.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Vedrines
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jules Vedrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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