1 Rue Julien Hapiot, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Julien Hapiot, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Julien Hapiot, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 411 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 504 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Julien Hapiot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Julien Hapiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Julien Hapiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Julien Hapiot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien Hapiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien Hapiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Julien Hapiot dans son marché local
Prix du 1 Rue Julien Hapiot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Hapiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 1 Rue Julien Hapiot se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Julien Hapiot par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Julien Hapiot se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Grenay et -30.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 1 Rue Julien Hapiot à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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