3 Rue Julien Hapiot, 62160 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Hapiot, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Julien Hapiot, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 294 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 431 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Hapiot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Hapiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Hapiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Hapiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Hapiot dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Hapiot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Hapiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 3 Rue Julien Hapiot se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Hapiot par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Hapiot se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Grenay et -37.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 3 Rue Julien Hapiot à Grenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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