2 Rue Arthur Lamendin, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Arthur Lamendin, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Groupe Morieux-Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 165 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 229 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Lamendin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue Arthur Lamendin se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Lamendin par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Lamendin se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Grenay et -36.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Rue Arthur Lamendin à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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