24 Rue Marc Lanvin, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marc Lanvin, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Marc Lanvin, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 523 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marc Lanvin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marc Lanvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marc Lanvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marc Lanvin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marc Lanvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marc Lanvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marc Lanvin dans son marché local
Prix du 24 Rue Marc Lanvin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Lanvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 24 Rue Marc Lanvin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marc Lanvin par rapport à Grenay et à Pas-de-Calais
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marc Lanvin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Grenay et -26.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 24 Rue Marc Lanvin à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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