31 Rue Marc Lanvin, 62160 Grenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Rue Marc Lanvin, 62160 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Groupe Prévert-Buisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon à 493 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 321 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Morieux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marc Lanvin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marc Lanvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marc Lanvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marc Lanvin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marc Lanvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marc Lanvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Rue Marc Lanvin à Grenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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